泰山桃花源森林生态康养小镇项目位于泰安肥城市潮泉镇,计划投资约50亿元,规划占地面积1.5万亩,总建筑面积约94万平方米。项目以山水田园、生态农业为基础,以康养度假为核心,以旅游开发为引擎,形成现代农业、康养度假、休闲旅游为一体的田园综合体、新型乡村振兴康养旅游特色小镇。项目一期森林生态康养片区(7450厂地块):总用地面积339 亩,投资预计约18.6亿元。
目前项目一期泰山桃花源森林康养片区及商旅片区千亩花海正在加快建设并初具规模,截止目前项目已完成建设面积约6万平方米,累计完成投资5.17亿元。同时,项目招商工作也在积极推进中。
南至潮泉镇驻地,东接道朗镇,北靠牛山林场,西临肥城市主城区。项目地理位置得天独厚,位于济南和泰安市区、肥城城区的三区交接之处。通过高铁2小时即可抵达北京,距离济南市城区约1个小时车程、距离泰安市城区约30分钟车程、距离肥城市区约15分钟车程。未来有济微高速、青兰高速、省道104国道将穿区通过,通勤时间将进一步缩短。
依托潮泉镇得天独厚的自然生态资源,以山水田园、生态农业为基础,以康养度假为核心,以地域文化为特质,以旅游开发为引擎,着力打造集“现代农业、康养度假、休闲旅游”为一体的田园综合体、新型乡村振兴康养旅游特色小镇。
该项目已获批国家林业和草原局发布的首批国家级森林生态小镇建设名单、列为山东省重点建设项目、属乡村振兴“十百千”示范工程重点支撑项目,被山东省发改委认定为“2020年度山东省服务业特色小镇培育单位”,被泰安市旅游区点质量等级评定委员会评为国家AAA级旅游景区。
通过政府引导、企业带动、科企联动,带动泰山西麓、翦云山脉及周边镇街的乡村振兴、新型城镇化,推进农民市民化,形成泰山周边功能完备、定位高端的综合休闲旅游、康养度假区,打造潮泉镇“新产业+新营销+新模式”乡村振兴样板示范。
打造三大片区。康养度假区—主要建设颐养星级酒店、生态康养中心、休闲娱乐设施及旅游景观小品等,打造以康养生活为主题的现代颐养居住地;休闲旅游区—建设集花海景区、田园民宿、研学基地、文创中心等于一体的大型“花”文化主题游览园,打造以多彩农庄为主题的田园休闲地;幸福家园区—主要建设具有浓郁泰山、桃乡特色的高端民宿,以及医疗、康养、养老等服务设施,形成集旅游休闲、康养度假、养老医疗等功能于一体的幸福家园。
培植三大产业。养生养老产业——建立以牛山林场为依托的森林生态康养小镇,推动医疗、养老、养生、文化、旅游、等多业态深度融合发展,完善医养健康的产业链条,打造新的经济增长点。旅游品牌产业——依托自然地形、地貌,建设国家级产业强镇,形成集旅游、康养、研学教育、农耕体验及旅游休闲为一体的综合性自然景区,与泰山景区互补互通互动互促,丰富泰山旅游内涵。生态农业产业——以生态农业打造农产品质量新高地,创建农业绿色发展先行区;以科技农业打造樱桃产业特色小镇,创建国家产业强镇示范镇;以创意农业打造乡村休闲旅游样板,创建产业融合发展先导区,发展精致农业、精品农业、特色农业,推进农业由增产导向转型提质增效导向。
实现三大目标。实现民富村强——通过产业植入、科技投入、旅游带动,创造城乡融合发展与新型经营主体,建立持续稳定增收的利益联结模式,为村民提供大量优质就业岗位,既壮大了村集体经济,又带动了村民增收。实现乡村美丽——苗木花卉的栽植,特色景观的打造,居住环境的改善,让“推窗见绿,出门看花”成为一种全新的生活,打造各具特色的美丽乡村。实现企业发展——已开工建设的7450兵工厂地块,全部建设完成预计可实现利润2亿元。旧村搬迁改造腾空的建设用地,建设配套民宿约530套,实行产权式管理,在完成项目配套、吸引投资的同时也将取得部分经济收益。
项目投入运营后,年可接待游客30万人,带动就业4000余人,孵化创新创业团队 100 个,实现利税 10 亿元。